Kan ik je verder helpen?

Vraag het Sanne!
Wonen
142 m2
Perceel
434 m2
Bouwjaar
1930

Beeklustlaan 36

Almelo

€ 300.000,- k.k.
VERKOCHT
Twee onder een kapwoning

Beeklustlaan 36, Almelo

Deze 2-onder-1-kap woning staat op een leuke locatie in Almelo. Vlakbij het park, het winkelcentrum en op fietsafstand van de horeca in de stad. Ook rij je gemakkelijk de uitvalswegen op. Dit huis zal jou verrassen vanaf de stoep. Zo zijn er drie slaapkamers, een grote garage van meer dan 24 m2 en een ruime tuin op een perceel van 434 m2 groot.

Wees welkom aan de Beeklustlaan 36 in Almelo.
Buiten, aan de voorzijde van het huis valt direct de vrije ruimte ernaast op. Dit is de eigen oprit die plek biedt aan meerdere auto’s. Achter de houten poort tref je een tuin en een garage die is omgetoverd tot een werkruimte. Hier later meer over.

Het huis zelf zit bomvol sfeer en is ook praktisch. Zo zijn de meeste kozijnen vervangen voor kunststof exemplaren en dat zie je direct bij de voordeur. In de entree ligt een granieten vloer en de deur naar de woonkamer toe is een hippe matzwarte stalen deur met glas. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en genoeg plek voor een zithoek en eetruimte. Aan de achterkant van de woning is een keuken met kelderruimte onder de trap. De keuken heeft een recht aanrechtblok onder het raam. Hij heeft een stoer karakter door de uitvoering in fronten en het grote gasfornuis met oven. Ook is er een achteringang, een toiletruimte en een ruime bijkeuken. In de bijkeuken is een extra keukenblok en volop bergruimte. Hier hangt de cv-ketel uit 2020.

1e verdieping:
De eerste verdieping heeft twee slaapkamers en een grote badkamer. Als je de overloop opkomt heb je direct aan de achterzijde van de woning de badkamer. Deze heeft een toilet, een wastafel, doucheruimte en heerlijk ligbad. Ook zijn er twee slaapkamers. Deze hebben beiden kunststof kozijnen aan de buitenzijde met horren en karakteristieke paneeldeuren aan de binnenzijde. De master-bedroom heeft zelfs een grote inloopkast.

2e verdieping:
Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar je nog een derde slaapkamer kunt realiseren. Onder de kap is bergruimte achter de schotten.

Buiten
Het perceel is 434 m2 groot en die ruimte ervaar je buiten overal. Als eerste aan de voorzijde met de oprit. Als tweede staat er een grote garage op het perceel met een inhoud van circa 89 m3 groot. Hij is uitgevoerd met dubbele houten deuren aan de voorzijde. Aan de zijkant is een loopdeur. De garage is gemetseld en voorzien van een pannendak. Momenteel is hij in gebruik als werkruimte (aan de voorzijde van de garage) en schuur (aan de achterzijde van de garage). Hij is namelijk opgedeeld in twee stukken.

De tuin zelf is afwisselend aangelegd met groen, beplanting en bestrating. Aan de achterzijde is een knusse overkapping en waterpartij. Genieten dus als je hier plaats neemt!

Wat maakt dit huis zo leuk:
– woonoppervlak 142 m2 (incl de werkruimte in de voormalige garage)
– overkapping in de tuin
– brede en praktische oprit
– 3 slaapkamers
– kunststof kozijnen
– cv installatie 2020
– multifunctionele garage circa 24 m2 groot
– centrale locatie in Almelo

Gaat jouw hartje sneller kloppen van een super toffe locatie en een hippe en rustieke beleving van een huis? Kom deze 2-onder-1-kap woning dan zelf bezichtigen en plan jouw afspraak via 0546 457405.

Deel dit succes

Wil jij ook succesvol verkopen?

Nieuwenhuis helpt jou op een verfrissende en vernieuwende manier bij het realiseren van de beste verkoopprijs. Alle leden van ons enthousiaste en deskundige team staan voor jou klaar, of het nu gaat om een appartement, een villa of eengezinswoning. Je kiest bij ons voor begeleiding, want bij iedere stap in het verkoopproces staan wij naast jou.

Ben jij benieuwd naar ons en wil jij inzicht in de waarde van jouw huis?

Prijskaartje

“Wat kost dat dan?” Ons voorstel is altijd op maat gemaakt en vooraf 100% transparant. Er worden opstartkosten en een zogeheten courtage in rekening gebracht. De hoogte van deze opstartkosten bedraagt € 699,-. Hiervoor ontvang je alle acties die volgens ons team van experts nodig zijn om jouw huis voor de beste prijs te verkopen. Hierbij kun je denken aan fotografie, het inrichten van een leegstaand huis, het laten maken van een bouwkundige keuring, een energielabel laten maken, videografie, het inmeten van woningen, advertentiekosten en zoveel meer. Aangezien onze service op maat is, werkt dat ook zo met de courtage. Je kunt zelf kiezen uit een vaste, voor afgesproken prijs of een percentage van de verkoopprijs.

Maak een afspraak en laat je verrassen door onze service en verfrissende aanpak.

Recent verkochte woningen

Blije klanten

9,5