Kan ik je verder helpen?

Vraag het Sanne!
Wonen
149 m2
Perceel
269 m2
Bouwjaar
2010

Waterspiegel 1

Wierden

€ 525.000,- k.k.
VERKOCHT
Twee onder een kapwoning

Waterspiegel 1, Wierden

Wonen op Het Zuidbroek is een feest! De woonwijk is aangelegd met volop groenstroken, speeltuinen en parkeerhavens. De kinderen spelen hier op straat en je rijdt binnen drie minuten de uitvalswegen op naar de grote steden. De wijk ligt aan de rand van het dorp en dat betekent het beste van twee werelden; aan de ene kant de levendigheid van het sfeervolle centrum en aan de andere kant sta je met 1 been in de natuur.

Welkom aan de Waterspiegel 1. Het allereerste huis van deze straat heeft een woonoppervlak van bijna 150 m2 en is direct een prachtige binnenkomer. De aangelegde voortuin is perfect in lijn met de stijl van het huis. Dit huis heeft vier slaapkamers, 2 badkamers en een uitgebouwde woonkeuken. Iets voor jou?

Welkom
Aan de zijkant van de woning is een eigen oprit met carport. Vanuit hier kun je de garage bereiken, de hal én via de achterom is de achtertuin te bereiken. Laten we eerst het huis bekijken. Bij binnenkomst in de hal valt ons oog op de strakke tegelvloer. Wat je niet direct ziet, maar wat je wel ervaart is de vloerverwarming op de begane grond: luxe! Er is een uitgebreide meterkast en de woning is voorzien van krachtstroom. De toiletruimte is sfeervol en heeft luxe inbouwspots. De grote U-vormige woonkamer en keuken zijn het hart van de woning. Aan de voorzijde is de woonkamer met uitgebouwde erker. Volop ruimte voor een lounge bank, spelende kinderen op de vloer of een extra thuiswerkplek. Tussen de woonkamer en de keuken is een open doorgang. Je spulletjes berg je gemakkelijk op in de trapkast. Dit is een echte eye-catcher met spots en vakken.

Aan de achterzijde van het huis is een uitgebouwde keuken met tuindeuren naar de tuin. De keuken is zwart uitgevoerd en bestaat uit twee delen. Een hoge kastenwand en een kookeiland. Je treft hier een ingebouwd koffiezetapparaat met vaste wateraansluiting, een oven, een stoomoven, een koelkast, een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, ingebouwde stopcontacten en een quooker. Haal je pannen maar vast uit de doos en ontdek de nieuwe Gordon Ramsey van Wierden. Wat je ook echt wilt weten is de aanwezigheid van de bijkeuken. De garage is namelijk intern veranderd in twee ruimtes, een bijkeuken en een berging. In de bijkeuken is ruimte voor een extra koelkast, de wasmachine en droger en een deur met toegang naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de berging om je fiets en gereedschap op te bergen.

Buiten
De woning staat op een perceel van 269 m2. Hij is breed opgezet en de achtertuin is gericht op het Zuid-Oosten. Net zoals de voortuin is hij modern en smaakvol aangelegd met verschillend groen zoals borders en bomen. Voor het gemak is kunstgras aangebracht en hoef je niet het gras te maaien. De tuin is te bereiken via een achterom langs de garage, vanuit de bijkeuken en door de openslaande deuren in keuken. Genieten maar!

Boven
Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en een badkamer. De drie slaapkamers zijn allen van prima formaat en smaakvol aangekleed. Alle kamers beschikken over ingebouwde spots. Op de overloop en in twee slaapkamers ligt een eikenhouten vloer, de derde slaapkamer is voorzien van een gietvloer. De badkamer heeft een steensmuur, dubbele wastafel met bergruimte, een toilet en inloopdouche. Koude voeten ga je hier niet krijgen, want hij heeft als extra ook nog vloerverwarming.

Voilà, dan nu nog een flinke verrassing. Namelijk de zolder die met een vaste trap bereikbaar is. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd met eigen badkamer en-suite. Onder de kap is bergruimte gemaakt in de vorm van kasten en open vakken. De badkamer heeft een ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Van boven tot onder, van binnen tot buiten is aan alles gedacht! Op de meeste fronten is de afwerking hoogwaardig, echter zijn er nog wat puntjes op de ï te zetten. Zo mist er een plintje bij de wastafel en zijn er nog wat andere puntjes te zetten. De huidige verkopers geven dit stokje graag over aan de nieuwe bewoners en daarvoor stellen zij zelfs een ‘puntjes-op-de-ï-cheque’ van € 5000,- ter beschikking. Zo weet jij zeker dat jouw nieuwe droomhuis echt helemaal af is.

Kom je ontdekken of dit jouw nieuwe plek kan zijn? Bel ons via 0546 457405 om een bezichtiging in te plannen of stuur een berichtje.

Deel dit succes

Wil jij ook succesvol verkopen?

Nieuwenhuis helpt jou op een verfrissende en vernieuwende manier bij het realiseren van de beste verkoopprijs. Alle leden van ons enthousiaste en deskundige team staan voor jou klaar, of het nu gaat om een appartement, een villa of eengezinswoning. Je kiest bij ons voor begeleiding, want bij iedere stap in het verkoopproces staan wij naast jou.

Ben jij benieuwd naar ons en wil jij inzicht in de waarde van jouw huis?

Prijskaartje

“Wat kost dat dan?” Ons voorstel is altijd op maat gemaakt en vooraf 100% transparant. Er worden opstartkosten en een zogeheten courtage in rekening gebracht. De hoogte van deze opstartkosten bedraagt € 699,-. Hiervoor ontvang je alle acties die volgens ons team van experts nodig zijn om jouw huis voor de beste prijs te verkopen. Hierbij kun je denken aan fotografie, het inrichten van een leegstaand huis, het laten maken van een bouwkundige keuring, een energielabel laten maken, videografie, het inmeten van woningen, advertentiekosten en zoveel meer. Aangezien onze service op maat is, werkt dat ook zo met de courtage. Je kunt zelf kiezen uit een vaste, voor afgesproken prijs of een percentage van de verkoopprijs.

Maak een afspraak en laat je verrassen door onze service en verfrissende aanpak.

Recent verkochte woningen

Blije klanten

9,5