Luxe, ruimte en helemaal af! Zo’n woning waar je binnenstapt en denkt: “Ja, dit klopt gewoon.” De Wulp 95 in Almelo is een moderne en ruime twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlak van 162 m², een perceel van 250 m², energielabel B, 12 zonnepanelen en een stijlvolle afwerking van boven tot onder. Hier hoef je echt niets meer aan te doen, alleen je meubels neerzetten en genieten.
Wat maakt deze woning bijzonder?
– Bouwjaar: 1988
– Woonoppervlak: 162 m²
– Perceel: 250 m²
– Energielabel B en 12 zonnepanelen
– Slaap- en badkamer op de begane grond
– Luxe afwerking en volledig instapklaar
– Vloerverwarming in de woonkamer
Begane grond:
Je parkeert de auto op de ruime oprit en komt binnen via de overdekte entree. In de hal vind je het toilet, de trapopgang en de meterkast. Op de vloer ligt een mooie pvc-vloer die drempelloos doorloopt. Vanuit hier loop je door naar de moderne keuken (2020), een plaatje om te zien! Met zwarte hoge kasten, witte lage kasten, een 5 pits gas op glas (inclusief wokbrander), combi-stoomoven, vaatwasser en koelkast is dit een keuken waar koken weer leuk wordt. Achter de keuken vind je nog een handige bijkeuken met extra aanrechtblad en spoelbak. Door de stalen openslaande deuren stap je de ruime woonkamer binnen. Dankzij de vloerverwarming, grote ramen en een erker in speelse ronding voelt de ruimte heerlijk licht en comfortabel aan. Er is meer dan genoeg plek voor een ruime zithoek en een grote eettafel.
Achter de eethoek ligt een extra hal met toegang tot de badkamer (met douche en designradiator), vaste kast en een kamer die ideaal is als kantoor of slaapkamer op de begane grond. Vanuit de hal bij de voordeur bereik je ook de berging/wasruimte, die is eveneens bereikbaar vanaf de oprit. Deze ruimte is voorzien van laminaat, heeft een keukenblok met spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droger en vaste kasten. Super praktisch dus!
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers en een badkamer. De laminaatvloer loopt drempelloos door, wat een strak geheel geeft. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met deur naar het balkon, dit kunnen weer twee kamers worden. En aan de achterzijde een grote slaapkamer met ramen aan twee kanten en twee vaste kasten. De badkamer (2020) is modern en luxe, met een dubbele wastafel, verwarmde en verlichte spiegel, inloopdouche, designradiator en toilet. Afgewerkt in stijlvolle witte en grijze tinten.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met laminaatvloer. Hier vind je een open zolderruimte met vaste kast (met de cv-installatie erachter) en nog meer bergruimte onder de schuine kanten. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met dakraam, ideaal als logeer- of hobbykamer.
Buiten:
Via de openslaande deuren in de woonkamer en het kantoor bereik je de tuin. De achtertuin ligt op het oosten en biedt veel privacy. Er is een achterom, een overkapping, jacuzzi en een nette afwerking met tegels en borders. Achter de tuin ligt een groenstrook met bomen, waardoor je heerlijk vrij zit. Hier geniet je van de ochtendzon met een kop koffie, of een relaxte avond in de jacuzzi.
De buurt:
De woning ligt in een rustige en groene woonwijk, de Winmolenbroek, in Almelo. Met scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook het buitengebied en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een fijne gezinsomgeving met alles dichtbij.
Kortom, De Wulp 95 is een woning met luxe, ruimte en comfort. Instapklaar, energiezuinig en voorzien van alles wat je van een moderne gezinswoning mag verwachten. Of je nu graag kookt, werkt vanuit huis of geniet van een avond in de tuin – hier kan het allemaal. Kom kijken, want deze woning is echt helemaal af!
Benieuwd naar meer?
Voor meer informatie kan er een bezichtigingsdossier via Move.nl voor jou worden aangemaakt, hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning.
Tip: Ga voorbereid naar een bezichtiging, lees vooraf de vragenlijst en de lijst van zaken door. Zo kun je tijdens een bezichtiging gericht vragen stellen.
Telefoonnummer: 0546 457405
