Ruimte, licht en comfort komen samen aan de Watergang 12 in Wierden! Deze moderne twee-onder-een-kapper met energielabel A biedt 155 m² woonplezier, een zonnige tuin en een heerlijke woonkeuken. Gelegen in de populaire wijk Zuidbroek; groen, kindvriendelijk en dicht bij alles wat je nodig hebt.
Wat maakt dit huis zo fijn?
• Bouwjaar 2010
• 155 m² woonoppervlak
• Perceel van 245 m²
• Ruime woonkeuken met vloerverwarming
• 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers
• Energielabel A
• Eigen oprit en garage
• Zonnige tuin op het westen
Begane grond
Via de eigen oprit loop je de woning binnen aan de zijkant. In de hal vind je het toilet, de trap en toegang tot de woonkamer. De erker aan de voorkant zorgt voor veel licht en sfeer, perfect voor een grote loungebank of speelhoek voor de kids.
De woonkeuken is ruim en gezellig, met plek voor een flinke eettafel. Hier kook je met plezier dankzij de inbouwapparatuur (gaskookplaat, combi-oven, koel-vriescombi, vaatwasser) en geniet je van vloerverwarming onder je voeten.
Aansluitend ligt de bijkeuken met extra aanrecht, wateraansluiting, wasmachine- en drogeraansluiting; superpraktisch. Vanuit hier loop je zo door naar de tuin.
Eerste verdieping
Er zijn drie ruime slaapkamers met een nette afwerking. Ze zijn allemaal voorzien van rolluiken wel zo lekker voor donkere nachten en koele zomers. De badkamer is compleet: een inloopdouche, ligbad, toilet en modern wastafelmeubel maken het plaatje af. Op de overloop is een diepe kast met extra opbergruimte, handig voor beddengoed, koffers of spelletjes.
Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de voorzolder met veel bergruimte. Hier vind je ook de vierde slaapkamer. En als je nog meer ruimte wilt? Er is een vijfde kamer te realiseren. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Tuin
De achtertuin ligt op het westen, dus volop zon tot in de avond. Er is een ruim terras om lekker te relaxen, een groen gazon en genoeg plek voor een speeltoestel of een loungeset. De tuin is ook via de zijkant van de woning bereikbaar en dat is echt een grote plus!
De buurt
Zuidbroek is een populaire, jonge wijk met veel groen, speelplekken en fijne buren. Alles wat je nodig hebt zoals scholen, supermarkt en sportclubs ligt vlakbij. En met de uitvalswegen om de hoek zit je zó in Almelo, Rijssen of richting andere grote steden.
Even binnenkijken?
Watergang 12 is zo’n huis waar je binnenstapt en denkt: ja, dit voelt goed. Ruimte, licht en een tuin waar je de hele zomer van geniet. Kom zelf kijken en plan een afspraak wanneer het jou uitkomt.
Meer weten?
Vraag via Move.nl het bezichtigingsdossier aan met alle documenten en bekijk de huisvideo voor een eerste indruk.
Bel 0546 457405 voor meer informatie of om direct een bezichtiging te plannen.
