Nieuwsgierig?
Neem contact op!

Vraag het Sanne!
Wonen
100 m2
Perceel
240 m2
Bouwjaar
1930

Maardijk 10

Almelo

€ 325.000,- k.k.
Te koop
Vrijstaande woning

Maardijk 10, Almelo

Ontdek deze vrijstaande jaren ’30 woning aan de Maardijk 10 in Almelo. Met authentieke details, zoals de glas-in-lood ramen, hoge plafonds en paneeldeuren, proef je de sfeer uit de jaren ’30. Dat is niet het enige want deze details gaan gepaard met de duurzaamheid van nu, want de woning heeft energielabel B met 10 zonnepanelen op het zadeldak. Verder heeft het huis een werkkamer op de begane grond, een achterom, tuin op het zuidoosten en grote schuur in de achtertuin. Wat wil je nog meer?

Begane grond:
Via een paadje in de voortuin kan de voordeur worden bereikt. Hier tref je al direct vele jaren ’30 details, zoals glas-in-lood ramen om de voordeur heen, een luikje in de houten voordeur en originele bel. Je komt binnen in een hal waar het hoge plafond meteen opvalt. Hier zit de meterkast en een trapkast. Achter een paneeldeur zit de woonkamer. Een ruime kamer met aan de voorkant een erker. Hier is plek voor de eethoek en heb je veel lichtinval door de grote ramen. Aan de achterkant van de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin toe, met daarboven glas-in-lood ramen. De keuken zit in de aanbouw van het huis, met aan beide kanten een werkblad. De keuken is voorzien van een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Naast het werkblad zit een paneeldeur waarachter een ruime voorraadkast zit. Als je door de keuken loopt kom je in een hal terecht. Hier is plek voor het witgoed achter schuifdeuren en een deur met toegang naar de tuin toe. Maar hier zit ook het toilet, de badkamer en een werkkamer (nu als slaapkamer in gebruik). De ruime badkamer is voorzien van een douche en dubbele wasbak. Vanuit de werkkamer kijk je fijn de tuin in, een ideale plek om te werken. Deze kamer kan meerdere bestemmingen krijgen, denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer of speelkamer. Opties te over.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, voorzien van paneeldeuren. Aan de voorzijde bevindt zich de master-bedroom, die over de gehele breedte van de woning ligt. Aan de achterzijde zitten de andere twee slaapkamers. Pak je schuurpapier en kwast maar vast uit de kast, want op deze verdieping ga je nog aan de slag om hem naar je smaak te maken. Mooie plus: De slaapkamers hebben kunststof kozijnen. Op de overloop heb je toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. Die is voorzien van twee dakramen. De woning bevat een woonoppervlakte van circa 100 m2.

Buiten:
De woning ligt op een perceel van 240 m2. De tuin is te bereiken via een achterdeur, openslaande deuren vanuit de woonkamer en een poort. Het heeft dus een achterom, zo kun je gemakkelijk je fiets in de schuur plaatsen. Achterin de tuin is namelijk een stenen schuur te vinden, die over de gehele breedte van het perceel is gebouwd. De schuur heeft een overkapping. Verder ligt de tuin op het zuidoosten en is het fraai aangelegd met bestrating en borders. Kom jij de mooie rozen uit deze tuin bewonderen?

Buurt:
Maardijk 10 is gelegen in de buurt Ossenkoppelerhoek Midden Noord in Almelo, het is een kindvriendelijke buurt. Er zijn vele voorzieningen in de buurt, zo is het centrum van Almelo op fietsafstand en een supermarkt op loopafstand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op slechts vier minuten rijden.

Kenmerken van deze jaren ’30 woning:
– Authentieke details (glas-in-lood ramen, paneeldeuren, etc.)
– Energielabel B met in totaal 17 zonnepanelen waarvan er 10 achterblijven, de andere 7 zijn in overleg over te nemen
– Perceel 240 m2
– Vrijstaand wonen
– Tuin op het zuidoosten
– Werkkamer op de begane grond

Kom de Maardijk 10 in Almelo verder ontdekken! Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak bel ons gerust op 0546 457405 of stuur ons een bericht.

Online rondleiding

Deel deze woning

Media & documenten

Foto's

Video

Plattegronden

360° foto's

6+
Sluit

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
Zadeldak
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarmingssoorten
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Bouwjaar CV ketel
2013
Oppervlakten en inhoud
Wonen
100 m2
Inhoud
376 m2
Perceel
240 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
13 m2
Buitenruimte
Type tuin
Achtertuin, voortuin
Positie
Zuidoost
Garage
Geen garage
Berging/schuur
Vrijstaand steen
Kadastrale gegevens
Kadastraal bekendAMBT-ALMELO H 5703
OmvangGeheel perceel
SoortVolle eigendom

Meer weten?

Neem dan contact met ons op!

"Heb je je financiële mogelijkheden al onderzocht?"

Alles op een rijtje

Maardijk 10 in
Almelo
Wonen
100 m2
Perceel
240 m2
Bouwjaar
1930

Nieuwsgierig geworden?

Ben jij enthousiast geworden van deze woning? Aarzel dan niet en neem direct contact met ons op!

Overig aanbod

Blije klanten

9,5
Ja, ik wil meer weten over
Maardijk 10 ALMELO