Waarmee kan ik je helpen?

Vraag het Sanne!
Wonen
159 m2
Perceel
401 m2
Bouwjaar
1997

Schietspoel 13

Wierden

€ 565.000,- k.k.
VERKOCHT
Vrijstaande woning

Schietspoel 13, Wierden

Ben je opzoek naar een vrijstaande woning met de mogelijkheid om te slapen en baden zowel beneden als boven? Of je eigen kantoor of praktijk aan huis? Met veel ruimte én op een mooie locatie in Wierden? Kom dan snel kijken aan de Schietspoel 13 in Wierden. De ruimte binnen en buiten en de hoeveelheid lichtinval zal je verbazen.

Aan de rand van woonwijk De Weuste staat deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 159 m2 en een inhoud van 417 m3. Een kindvriendelijke en rustige wijk in Wierden. Dicht bij het recreatiepark Het Lageveld en binnen 5 minuten ben je met de fiets bij de sportvelden.

Begane grond
Bij binnenkomst komen we in de hal met toilet. Hier is ook de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de berging. Het toilet heeft een vrijdragend toilet en fontein. We lopen door naar de ruime woonkamer met aan voorzijde de keuken in hoekopstelling. Vanuit de keuken kijk je ver weg de straat in. De keuken heeft onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Een fijne plek om aan een royale eettafel te tafelen met familie of vrienden. Door de vele ramen aan de voorzijde en de erker aan de zijkant is het een lichte plek die doorloopt naar de zithoek. De ruime woonkamer is aan de achterzijde. Door de vloerverwarming en houtkachel is het hier heerlijk vertoeven. De schuifdeuren brengen hier buiten naar binnen en kijk eens hoe vrij je bent in je eigen tuin. Een plek om te genieten.

Dit is echter nog niet alles, want deze woning heeft beneden nog meer. Veel meer. Aan de achterzijde van de woning komen we in een portaal. Deze geeft toegang tot de slaapkamer en de berging. De slaapkamer heeft inbouwkasten, een laminaatvloer en uitzicht op de tuin. Hier is een complete badkamer voorzien van doucheruimte, wastafel en vrijdragend toilet. De woning is levensloopbestendig maar ook ideaal voor kantoor of praktijkruimte aan huis. Of de mogelijkheid voor een speelkamer, sportkamer. De berging is te bereiken via het portaal achter, via de entree aan de voorzijde of via de dubbele toegangsdeur bij de oprit. Hier is de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de cv-ketel (2021). Maar ook voldoende ruimte om de fietsen te stallen.

Verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde is de master bedroom over de hele breedte van de woning. Deze heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren en veel bergruimte. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn mooi van formaat, met veel lichtinval en hebben uitzicht op de tuin. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een douche, wastafel en vrijdragend toilet.

Zolder
Op de zolder, die met een vlizotrap is te bereiken, is veel ruimte voor al je opbergspullen.

Buiten
De tuin is gelegen op het Westen en omgeven door veel groen. Daardoor is er volop privacy en is het elke dag genieten. De tuin loopt door aan de zijkant van de woning en er is een blokhut voor extra bergruimte. Aan de voorzijde is de oprit om de auto te parkeren.

De woning heeft dak-, vloer- en muurisolatie, dubbele beglazing en er zijn 14 zonnepanelen op het dak geplaatst. Dit is een mooi pluspunt wat betreft duurzaamheid.

Goed om te weten
– Bouwjaar 1997
– Energielabel B
– 14 Zonnepanelen
– Vloerverwarming
– Houtkachel
– Vloer- dak- en muurisolatie
– Perceel 401 m2
– Woonoppervlak 159 m2
– Schilderwerk buitenzijde 2022
– Tuin met achterom en veel privacy
– Slapen en baden zowel beneden als boven
– Mogelijkheid kantoor begane grond
– 4 slaapkamers
– Vrije achtertuin

De huidige bewoners hebben genoten van rust en volop woongenot op deze plek. Met pijn in hun hart nemen ze afscheid van deze fijne stek. Zij hopen dat de nieuwe bewoners met net zoveel liefde dit huis gaan bewonen.

Benieuwd naar de Schietspoel 13 en haar locatie? Laat het ons weten.
Plan een bezichtiging in door te bellen met 0546 – 457405 of stuur een mail naar [email protected]

Praktische informatie:
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite gemaakt. Download de brochure voor de link naar deze website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Deel dit succes

Wil jij ook succesvol verkopen?

Nieuwenhuis helpt jou op een verfrissende en vernieuwende manier bij het realiseren van de beste verkoopprijs. Alle leden van ons enthousiaste en deskundige team staan voor jou klaar, of het nu gaat om een appartement, een villa of eengezinswoning. Je kiest bij ons voor begeleiding, want bij iedere stap in het verkoopproces staan wij naast jou.

Ben jij benieuwd naar ons en wil jij inzicht in de waarde van jouw huis?

Prijskaartje

“Wat kost dat dan?” Ons voorstel is altijd op maat gemaakt en vooraf 100% transparant. Er worden opstartkosten en een zogeheten courtage in rekening gebracht. De hoogte van deze opstartkosten bedraagt € 699,-. Hiervoor ontvang je alle acties die volgens ons team van experts nodig zijn om jouw huis voor de beste prijs te verkopen. Hierbij kun je denken aan fotografie, het inrichten van een leegstaand huis, het laten maken van een bouwkundige keuring, een energielabel laten maken, videografie, het inmeten van woningen, advertentiekosten en zoveel meer. Aangezien onze service op maat is, werkt dat ook zo met de courtage. Je kunt zelf kiezen uit een vaste, voor afgesproken prijs of een percentage van de verkoopprijs.

Maak een afspraak en laat je verrassen door onze service en verfrissende aanpak.

Recent verkochte woningen

Blije klanten

9,5