Nieuwsgierig?
Neem contact op!

Vraag het Sanne!
Wonen
241 m2
Perceel
855 m2
Bouwjaar
1939

Bergweg 11

Ommen

€ 847.750,- k.k.
VERKOCHT
Vrijstaande woning

Bergweg 11, Ommen

Houd je van natuur, unieke huizen, een sociaal leven en ruimte?
Kom dan kijken hier aan de Bergweg 11 in Ommen. Een geweldige plek, en wát een uitzicht. Eenmaal binnen ben je direct verliefd op deze sfeervolle woning. Het vrijstaande woonhuis met zomerhuis heeft een woonoppervlak van 241 m2. Je vindt hier maar liefst twee woonkamers, twee keukens, drie badkamers en zes slaapkamers en een extra kamer op de begane grond. Buiten vind je een Douglas overkapping, een houten schuur, een stenen schuur, een kippenhok, en een garage met vliering en een extra hoge carport. Ideaal voor jouw camper of auto.

Dit huis kenmerkt zich door de locatie en de uitstraling. De locatie is op een kruising van een woonwijk. Je kijkt uit over weilanden en bossen, en je kunt elke dag genieten van de zonsopkomst. Je bent op fietsafstand van de stadskern van Ommen en binnen een half uur rijden heb je grote steden in de omgeving bereikt zoals Zwolle, Hardenberg en Almelo. Langs de woning loopt het welbekende Pieterpad en hoewel je vrij woont zijn er ook voldoende buren in de ruim opgezette woonwijk.

De woning staat aan de rand van Ommen. Deze plaats, gelegen in het kloppend hart van het Vechtdal, is een unieke Vechtdalstad. Ommen heeft veel bezienswaardigheden en is uniek. Het is het startpunt voor elk uitstapje of verblijf. De veelzijdige natuur zoals bossen, heide, zandverstuivingen, rivieren de Vecht en de Regge brengen mensen die van rust en natuur houden naar Ommen. De stad ligt in een prachtige natuurlijke omgeving met landgoederen en historische molens. Al dit moois is een ware trekpleister voor toeristen en er zijn dan ook dan 50 campings in de omgeving, een haven en er is een gezellig stadscentrum. Ook heeft Ommen een treinstation, meerdere basisscholen en voortgezet onderwijs.

De uitstraling van de van de woning is van oudsher een plaatje. De houten kozijnen zijn grotendeels bewaard gebleven en boven de ramen vind je authentieke details. De woning heeft markiezen in de stijl van de woning. De woning is in de loop van de jaren gerenoveerd en helemaal naar de woonwensen van nu verbouwd. Zo zijn de wanden geïsoleerd en ook het dak. Er is een luxe woonkeuken en in de tuin tref je naast een houten schuur, een stenen schuur, een ruime garage met vliering en nog een carport.

Ontdek meer…

Begane grond:
De prachtige voordeur straalt een warm welkom uit. Je komt binnen in de diepe entree van waaruit je naar boven kunt en de leefvertrekken op de begane grond kunt bereiken. Aan de rechterkant van de woning tref je de woonkamer. Deze is voorzien van een houtkachel en er is volop ruimte voor een zithoek en eettafel. Er zijn eikenhouten balken aangebracht en de raamkozijnen met het glas in lood maken de sfeer hier compleet. In een voormalige kast is een werkhoekje gemaakt en er is een ruime kelder. Aan de linkerzijde van de woning tref je een extra ruimte die ideaal is als speelkamer, werkkamer, slaapkamer of een extra woonkamer.

Aan de achterzijde vind je de moderne keuken. Deze is in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en veel bergruimte. Koken doe je op het gasfornuis met ruime oven. In de keuken is ook een vaste kastenwand aangebracht voor extra bergruimte. Overal waar je kijkt is het uitzicht fenomenaal. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin die is gelegen op het perceel van 855 m2. Hier geniet je volop van de privacy. Hij is netjes aangelegd en je vindt hier een overkapping van Douglashout. Al je spullen berg je op in de schuur. De ruime garage is ideaal voor extra bergruimte of een hobbyist. In de kap is een extra vliering. Naast de garage staat een hoge carport. Een extra hoge carport, ideaal voor een camper of caravan. Natuurlijk is er een oprit om dit allemaal te bereiken of om meerdere auto’s te stallen.

Eerste verdieping:
Ook op de eerste verdieping ademt dit huis sfeer vanuit iedere hoek. Er zijn maar liefst vier slaapkamers met fraaie houten paneeldeuren. Alle slaapkamers hebben vaste kasten. De kamers zijn allen in een mooie sfeer uitgevoerd en goed onderhouden. Er zijn twee badkamers. De ene is voorzien van een ligbad en wastafel. De tweede heeft een douche en toilet. Op de gang ontdek je een inloopkast en een extra bergkast die in de wand is verwerkt. Om extra daglicht toe te laten treden is er een dakraam aangebracht.

Zomerhuisje:
Het zomerhuisje heeft een aparte entree en eigen tuin. Hier kom je helemaal tot rust en waan jij je in Frankrijk door het kleur- en materiaalgebruik. Heet jouw gasten maar welkom. Er is een eigen gang en vanuit hier bereik je de keuken. Deze sfeervolle keuken bestaat uit twee bladen en mooie doorkijkjes naar zowel binnen als buiten. Extra spullen berg je op in de vaste kast die verstopt zit achter de paneeldeur. Er is ruimte om de wasmachine en droger te stallen. De woonkamer heeft plek voor een zithoek en flinke eettafel. Ook hier schijnt het licht door de kamers via de unieke raamkozijnen. Er is een slaapkamer en nog een extra ruimte voor kasten, een werkplek of een kleine slaapruimte. De badkamer is van alle gemakken voorzien met een bad, douche, toilet en wastafel. Het zomerhuisje heeft een eigen meterkast en CV ketel.

De huidige bewoners hebben hier vele tientallen jaren met veel liefde en plezier gewoond. Zij genoten van het buitenleven en de vergezichten. Zij hebben de woning met smaak verbouwd en onderhouden. Nu is de tijd gekomen dat zij de sleutel gaan overdragen aan de nieuwe bewoners die hier met net zoveel plezier gaan wonen. Ben jij dat? Maak een afspraak voor een bezichtiging via 0546 457405.

Praktische informatie:
– Woonoppervlak 241 m2
– Perceelgrootte 855 m2
– CV ketel 2021
– Bouwjaar begin van de vorige eeuw
– Locatie langs het Pieterpad en nabij bossen en een levendig centrum
– Onderhoud binnen en buiten uitstekend
– Enkele jaren geleden voorzien van nieuwe dakpannen
– Energielabel D

Deel dit succes

Wil jij ook succesvol verkopen?

Nieuwenhuis helpt jou op een verfrissende en vernieuwende manier bij het realiseren van de beste verkoopprijs. Alle leden van ons enthousiaste en deskundige team staan voor jou klaar, of het nu gaat om een appartement, een villa of eengezinswoning. Je kiest bij ons voor begeleiding, want bij iedere stap in het verkoopproces staan wij naast jou.

Ben jij benieuwd naar ons en wil jij inzicht in de waarde van jouw huis?

Prijskaartje

“Wat kost dat dan?” Ons voorstel is altijd op maat gemaakt en vooraf 100% transparant. Er worden opstartkosten en een zogeheten courtage in rekening gebracht. De hoogte van deze opstartkosten bedraagt € 699,-. Hiervoor ontvang je alle acties die volgens ons team van experts nodig zijn om jouw huis voor de beste prijs te verkopen. Hierbij kun je denken aan fotografie, het inrichten van een leegstaand huis, het laten maken van een bouwkundige keuring, een energielabel laten maken, videografie, het inmeten van woningen, advertentiekosten en zoveel meer. Aangezien onze service op maat is, werkt dat ook zo met de courtage. Je kunt zelf kiezen uit een vaste, voor afgesproken prijs of een percentage van de verkoopprijs.

Maak een afspraak en laat je verrassen door onze service en verfrissende aanpak.

Recent verkochte woningen

Blije klanten

9,5