Kan ik je verder helpen?

Vraag het Sanne!
Wonen
74 m2
Perceel
0 m2
Bouwjaar
1996

Tolgaarde 32

Wierden

€ 348.000,- k.k.
VERKOCHT

Tolgaarde 32, Wierden

Houd je vast. Ga even zitten en laat je onderdompelen in het woongenot van dit luxe 3-kamerappartement aan de rand van het centrum van Wierden. In 2020 is hij ge-update met onder andere nieuwe vloeren, een splik-splinter nieuwe keuken met schiereiland en een luxe afwerking. Het balkon/loggia heeft vrij uitzicht op een groenstrook en een rustige verkeersstroom van fietsers en voetgangers. Hier heb je lekker wat te kijken. Hij is ideaal om met twee personen van buiten te genieten.

Wat maakt dit appartement de moeite waard?
– gelegen op de begane grond
– eigen inpandige garage
– het gebouw is voorzien van een lift
– een gezonde VvE
– grootse update in 2020 van het appartement
– locatie; rust en mooi uitzicht
– op korte loopafstand van alle centrumvoorzieningen

Voel je thuis aan de Tolgaarde 32 in Wierden. Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van het centrum van Wierden en in 1996 gebouwd. Aan de ene zijde van het complex is een woonwijk en het gemeentehuis en aan de andere zijde de vele dorpsvoorzieningen zoals de bakker, terrassen en restaurants en de groenteboer. Ook de overige winkels, gezondheidscentra, het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand. Kortom een ideale locatie. Het gebouw is goed onderhouden en de entree is verzorgend en schoon. Het appartement ligt op de begane grond en is bereikbaar via een rustige en ruime buitengang. Dit is ook een leuke plek om, naast je eigen balkon, de gezelligheid van buren in de buitenlucht op te zoeken.

Als je de voordeur opent weet je direct dat hier de de laatste jaren een flinke renovatie heeft plaats gevonden. Hier profiteer je van. De hal is diep en heeft een nis voor de kapstok. Er ligt een visgraat PVC vloer, afgewerkt met hoge plinten. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de master bedroom een vaste kastenwand heeft. De toiletruimte heeft een witte tegel, een fontein en hangend toilet. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, spiegelkast, designradiator en ruime douchehoek.

Aan de voorzijde van het appartement is de woonkamer met open keuken gelegen. De PVC visgraat vloer loopt onder de zwart stalen gangdeur door naar deze fijne ruimte. In 2020 is er een witte keuken geïnstalleerd met een luxe, donker blad. De keuken bestaat uit een hoge kastenwand en een schiereiland met ruimte voor 2 barkrukken. Hier heb je echt alle denkbare luxe, zoals enorm brede berglades en hoge kasten. Ook is er een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Een kopje thee is snel klaar, omdat er ook een quooker in de keuken zit. Je hebt een koel-vriescombinatie, een combi-oven en zelfs een stoom-oven. Ga jij hier jouw familie en vrienden verrassen met de heerlijkste gerechten? Zij schuiven trouwens gemakkelijk aan, want er is ruimte genoeg voor een 6-persoons eettafel. Aan de andere kant van deze open kamer kun je een sfeervolle zithoek creëren. Er is een schuifpui die toegang geeft tot het balkon/loggia.

Dit appartement is niet alleen maar mooi, maar ook praktisch. Zo is er een inpandige bijkeuken die vanuit de keuken bereikbaar is. Hier tref je de cv-installatie, een waterontharder, de witgoedaansluitingen, de mechanische ventilatie (2020) en een extra koelkast in het aanrechtblok.

In de ondergrondse parkeergarage is een eigen inpandige garagebox met elektrische toegangsdeur. Ook de ondergrondse garage zelf is met een elektrische deur toegankelijk.

Wat verder nog handig is om te weten:
– Bouwjaar 1996
– Update 2020
– Woonoppervlak circa 74 m2
– Eigen garagebox van circa 20 m2
– Volledig geïsoleerd
– Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie, mechanisch ventilatiesysteem en intercominstallatie
– Servicekosten € 180,00 per maand

Het klinkt allemaal bijna te mooi om waar te zijn, maar dat is het niet. Ontdek het zelf tijdens een bezichtiging en plan deze gemakkelijk in.

Deel dit succes

Wil jij ook succesvol verkopen?

Nieuwenhuis helpt jou op een verfrissende en vernieuwende manier bij het realiseren van de beste verkoopprijs. Alle leden van ons enthousiaste en deskundige team staan voor jou klaar, of het nu gaat om een appartement, een villa of eengezinswoning. Je kiest bij ons voor begeleiding, want bij iedere stap in het verkoopproces staan wij naast jou.

Ben jij benieuwd naar ons en wil jij inzicht in de waarde van jouw huis?

Prijskaartje

“Wat kost dat dan?” Ons voorstel is altijd op maat gemaakt en vooraf 100% transparant. Er worden opstartkosten en een zogeheten courtage in rekening gebracht. De hoogte van deze opstartkosten bedraagt € 699,-. Hiervoor ontvang je alle acties die volgens ons team van experts nodig zijn om jouw huis voor de beste prijs te verkopen. Hierbij kun je denken aan fotografie, het inrichten van een leegstaand huis, het laten maken van een bouwkundige keuring, een energielabel laten maken, videografie, het inmeten van woningen, advertentiekosten en zoveel meer. Aangezien onze service op maat is, werkt dat ook zo met de courtage. Je kunt zelf kiezen uit een vaste, voor afgesproken prijs of een percentage van de verkoopprijs.

Maak een afspraak en laat je verrassen door onze service en verfrissende aanpak.

Recent verkochte woningen

Blije klanten

9,5