Waarmee kan ik je helpen?

Vraag het Sanne!
Wonen
109 m2
Perceel
276 m2
Bouwjaar
1962

Karel Doormanstraat 8

Wierden

€ 385.000,- k.k.
Te koop
Twee onder een kapwoning

Karel Doormanstraat 8, Wierden

Proef de fijne sfeer aan de Karel Doormanstraat 8 in Wierden. Deze twee-onder-een-kapwoning blinkt uit in ruimte, nette afwerking en het energielabel A+++. Wil jij het karakter van een oud huis, maar wel de voordelen van een nieuw huis? Dan ben je bij dit huis aan het goede adres. Het heeft een luxe keuken en badkamer, overkapping, een tuin die af is en overal rolluiken bij de ramen. Bovendien kun je je auto’s zo kwijt op de eigen oprit naast het huis.

Kom verder en ontdek!

Begane grond:
Via de voordeur aan de voorkant kom je de entree binnen. Op de vloer ligt laminaat die doorloopt. In de entree is een kelderruimte, toilet, meterkast en trapopgang naar boven toe. Aan de voorkant is ruimte voor een zithoek. Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek met daarnaast de open keuken en dit alles met uitzicht op de tuin. De luxe keuken uit 2021 heeft een schiereiland met barretje en een vaste kastenwand met ruimte voor de inductiekookplaat. Verder is de keuken voorzien van een composieten blad en wasbak, Quooker met boiler, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De houten afwerking en zwarte kraan/wasbak zorgt voor een moderne en warme sfeer. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een luxe badkamer te vinden. Op de grond ligt een pvc-vloer die doorloopt in alle kamers. Twee grote slaapkamers waarvan één is ingericht als master-bedroom en één als kinderkamer. De derde kamer is prima geschikt als babykamer of kastenkamer.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap bereik je de zolder. In de voorzolder is er ruimte voor het witgoed. Verder is er de omvormer voor de 20 zonnepanelen, de hybride warmtepomp uit november 2023 en de cv uit 2019 te vinden. Via een deur is de vierde slaapkamer te bereiken. Hier is een gezellige kamer gecreëerd met spots in het plafond. Daarnaast is er bergruimte onder de schuine kanten.

Buiten:
Via de keuken is er een mooie en droge doorloop gecreëerd naar de schuur middels een overkapping. De houten overkapping heeft dakramen, wat zorgt voor veel licht. Hieronder is er ruimte voor een relaxte zithoek, met houtkachel, wat wil je nog meer? De tuin is netjes aangelegd, het heeft een stukje gras, terras, speeltoestel en extra schuurtje. Verder is vanuit de tuin de oprit van het huis te bereiken.

Buurt:
De woning is gelegen in de buurt Wierden-West. Dit is een kindvriendelijke en rustige buurt. De woning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeermogelijkheden. Aan het einde van de straat is een natuurspeeltuin te vinden waar kinderen zich helemaal uit kunnen leven. Het centrum van Wierden ligt op tien minuten loopafstand en ook de supermarkt. Verder is de carpoolplaats dichtbij en de uitvalswegen zijn in één minuut te bereiken.

Enkele feiten over dit huis:
– Energielabel A+++
– Woonoppervlak 109 m2
– Perceel 276 m2
– Luxe keuken en badkamer
– Nette afwerking
– Overkapping in de tuin

Kom jij de Karel Doormanstraat 8 ontdekken? Bewonder dit gave huis dan tijdens het open huis op woensdag 22 mei van 18:00 – 20:00 uur. Zien we je dan? Heb jij een vraag over deze woning? Bel ons dan op 0546 457405 of stuur ons een bericht.

Online rondleiding

Deel deze woning

Media & documenten

Foto's

Video

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
Samengesteld dak
Energie
Energielabel
A_PPP
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarmingssoorten
Cv ketel, warmtepomp
Warm water
Cv ketel
Bouwjaar CV ketel
2016
Oppervlakten en inhoud
Wonen
109 m2
Inhoud
412 m2
Perceel
276 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m2
Externe bergruimte
21 m2
Buitenruimte
Type tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Positie
Noordoost
Garage
Geen garage
Berging/schuur
Vrijstaand steen
Kadastrale gegevens
Kadastraal bekendWIERDEN O 2677
OmvangGeheel perceel
SoortVolle eigendom

Meer weten?

Neem dan contact met ons op!

"Heb je je financiële mogelijkheden al onderzocht?"

Alles op een rijtje

Karel Doormanstraat 8 in
Wierden
Wonen
109 m2
Perceel
276 m2
Bouwjaar
1962

Nieuwsgierig geworden?

Ben jij enthousiast geworden van deze woning? Aarzel dan niet en neem direct contact met ons op!

Overig aanbod

Blije klanten

9,5
Ja, ik wil meer weten over
Karel Doormanstraat 8 WIERDEN